近日，深圳市寶安區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于對寶安區(qū)城管和綜合執(zhí)法局直管區(qū)域物管城市服務(wù)項目需求方案征求意見的公告”。

這意味著繼寶安區(qū)環(huán)衛(wèi)PPP一期（約70億）、二期（約80億）先后落地之后，又一個超大環(huán)衛(wèi)一體化項目即將在深圳市寶安區(qū)誕生。

寶安區(qū)直管區(qū)一般指“三路一中心”，即“寶安大道、107國道、寶石路和寶安中心區(qū)”。此次擬招標(biāo)的直管區(qū)域物管城市服務(wù)項目采購預(yù)算211,102,545.00元/年，合同最長可簽三年，三年服務(wù)期合同總金額有望超過6億元。項目基本信息如下：

采購單位：深圳市寶安區(qū)市容環(huán)境綜合管理服務(wù)中心

項目名稱：寶安區(qū)城管和綜合執(zhí)法局直管區(qū)域物管城市服務(wù)項目

控制金額：211,102,545.00元/年

評標(biāo)方法：綜合評分法

定標(biāo)方法：自定法（候選中標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量為3家，中標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量為1家）

★服務(wù)期限：本項目為長期服務(wù)項目，合同履行期限為1年。其中寶安大道市容管理服務(wù)暫定在2023年12月31日后開始納入本項目服務(wù)范圍，實際移交時間以原合同終止時間為準(zhǔn)。本項目合同履行期限滿后，采購單位可根據(jù)中標(biāo)方履約情況和政策要求確定合同是否續(xù)簽，但總合同履行期限最長不超過3年，第一年為本次招標(biāo)的中標(biāo)合同履行期限，合同一年一簽。續(xù)簽合同的各項費用按照本項目中標(biāo)單價執(zhí)行（即按投標(biāo)總價同比例下浮后的單價）。

直管區(qū)域物管城市服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容由“清掃保潔、綠化管養(yǎng)和市容巡查”三部分構(gòu)成，除了傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)作業(yè)外，新增“物管城市”元素——“市容巡查”服務(wù)內(nèi)容，其中：清掃保潔費用占比66%、綠化管養(yǎng)費用占比31%、市容巡查費用占比3%。具體工作量及采購預(yù)算金額如下：

項目概況：

服務(wù)范圍包括但不限于寶安大道、107國道、寶石路和寶安中心區(qū)范圍的市政道路清掃保潔及寶安大道（全長32.8KM）中軸線兩側(cè)各100米內(nèi)（含所有人行道、路面、天橋、地下通道及綠化帶、護欄等市政、交通設(shè)施）市容管理外包服務(wù)，以及采購方負責(zé)監(jiān)管的寶安濱海片區(qū)（廣深沿江高速以東，寶安大道以西，新安六路以南，湖濱西路以北）、寶安大道（新安六路至東寶河）、107國道寶安段（京深線k2448+514-k2479+628）、鶴州立交綠地和寶石路（新安街道創(chuàng)業(yè)二路與寶石路交匯處-石巖街道松白路與寶石路交匯處）所有綠化帶（中間帶、分車道綠化帶、10米綠化帶）綠地養(yǎng)護服務(wù)。

清掃保潔總面積為8942335.6㎡，其中特級道路面積為1487894㎡，特級道路綠地面積為797125㎡，一級道路面積為4096235.6㎡，一級道路綠地面積為1996681㎡，二級道路面積為294400㎡，二級道路綠地面積270000㎡。

公共綠地綠化管養(yǎng)總面積為3357654㎡，其中特級綠地面積為353296㎡，一級綠地面積為2419624㎡，二級綠地面積為272400㎡，三級綠地面積為154730㎡，鄰地面積為157604㎡，一級行道數(shù)28762株。綠化管養(yǎng)按照2020年政府指導(dǎo)價執(zhí)行，實際管養(yǎng)面積以采購方或采購方委托的第三方單位核準(zhǔn)的綠化面積為準(zhǔn)。