Contents 目錄
Corporate Information 公司資料 2
Financial Highlights 財務概況 4
Corporate Milestones 企業大事概要 6
Chairman’s Statement 主席報告 10
Chief Executive Officer’s Report 行政總裁報告 14
Sustainability Report 可持續發展報告 58
Corporate Governance Report 企業管治報告 66
Project Highlights 項目摘要 87
Directors and Senior Management 董事及高級管理人員 103
Report of the Directors 董事會報告 110
Independent Auditor’s Report 獨立核數師報告 123
Consolidated Income Statement 綜合損益表 125
Consolidated Statement of Comprehensive Income 綜合全面損益表 127
Consolidated Balance Sheet 綜合資產負債表 128
Balance Sheet 資產負債表 130
Consolidated Statement of Changes in Equity 綜合權益變動表 132
Consolidated Cash Flow Statement 綜合現金流量表 134
Notes to the Financial Statements 財務報表附註 136
Five Year Summary 五年業績概要 258
Major Properties held by the Group 本集團所持有之主要物業 2602
China Everbright International Limited 中國光大國際有限公司
Corporate Information
公司資料
DIRECTORS
Executive Directors
TANG Shuangning (Chairman)
ZANG Qiutao (Vice-chairman)
CHEN Xiaoping (Chief Executive Officer)
WANG Tianyi (General Manager)
WONG Kam Chung, Raymond (Chief Financial Officer)
CAI Shuguang (Deputy General Manager)
Independent Non-executive Directors
FAN Yan Hok, Philip
MAR Selwyn
LI Kwok Sing, Aubrey
ZHAI Haitao
COMPANY SECRETARY
POON Yuen Ling
REGISTERED OFFICE
Room 2703, 27th Floor
Far East Finance Centre
16 Harcourt Road, Hong Kong
PRINCIPAL BANKERS
Asian Development Bank
Bank of China (Hong Kong) Limited
Bank of Jiangsu
China Citic Bank
China CITIC Bank International Limited
China Construction Bank Corporation
China Everbright Bank Co., Limited
China Merchants Bank Co., Ltd.
China Minsheng Banking Corp., Ltd.
Dah Sing Bank, Ltd.
DBS Bank Ltd.
Fubon Bank (Hong Kong) Limited
Hang Seng Bank (China) Limited
Industrial and Commercial Bank of China
International Finance Corporation
Mizuho Corporate Bank, Ltd.
Shanghai Pudong Development Bank Co., Ltd.
Standard Chartered Bank (Hong Kong) Limited
The Bank of East Asia, Limited
董事
執行董事
唐雙寧（主席）
臧秋濤（副主席）
陳小平（行政總裁）
王天義（總經理）
黃錦驄（財務總監）
蔡曙光（副總經理）
獨立非執行董事
范仁鶴
馬紹援
李國星
翟海濤
公司秘書
潘婉玲
註冊辦事處
香港夏愨道十六號
遠東金融中心
二十七樓二七零三室
主要往來銀行
亞洲開發銀行
中國銀行（香港）有限公司
江蘇銀行
中信銀行
中信銀行（國際）有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國光大銀行股份有限公司
招商銀行股份有限公司
中國民生銀行股份有限公司
大新銀行有限公司
星展銀行
富邦銀行（香港）有限公司
恒生銀行（中國）有限公司
中國工商銀行
國際金融公司
瑞穗實業銀行
上海浦東發展銀行股份有限公司
渣打銀行（香港）有限公司
東亞銀行有限公司Corporate Information 公司資料 Annual Report 2013 二零一三年年報 3
律師
普衡律師事務所
國浩律師集團（北京）事務所
錦天城律師事務所
核數師
畢馬威會計師事務所
股份過戶處
卓佳登捷時有限公司
香港灣仔皇后大道東28號
金鐘匯中心26樓
註： 股份過戶處之地址將由二零一四年三月三十一日起
更改為香港皇后大道東183號合和中心22樓
公關顧問
哲基傑訊
電子網址
www.ebchinaintl.com
股份編號
00257
SOLICITORS
Paul, Hastings, Janofsky & Walker
Grandall Legal Group (Beijing)
AllBright Law Offices
AUDITORS
KPMG
REGISTRAR
Tricor Tengis Limited
26/F, Tesbury Centre, 28 Queen’s Road East
Wanchai, Hong Kong
Note: The registrar’s address will be changed to Level 22,
Hopewell Centre, 183 Queen’s Road East,
Hong Kong with effect from 31 March 2014
PUBLIC RELATIONS
Citigate Dewe Rogerson
WEBSITE
www.ebchinaintl.com
STOCK CODE
00257